深圳建筑施工企业陷困境

昨日，国家统计局深圳调查队在其官方网站公布了该队生产投资价格调查处最近对15家样本企业的一项统计调查。上半年，由于受国外经济形势复杂严峻，省内经济呈现放缓迹象和房地产市场调控等因素影响，深圳市建筑施工企业发展遭遇新的问题和挑战，经营前景不容乐观，面临“四大”困境。

　　 建筑施工企业盈利下降

　　 调查显示，15家受访企业均反映2012年上半年净利润出现不同程度的下降，盈利能力不足。据了解，企业盈利下降的原因主要包括以下三方面：一是受房地产市场调控政策影响。深圳市上半年商品房住宅竣工面积为123.41万平方米，同比下降12.7%，竣工面积的下降直接影响建筑施工企业。二是招投标项目僧多粥少，竞争激烈。一些施工企业为了获取项目订单，在激烈的竞标中被迫压低报价，企业的经营风险加大，合理利润收窄。三是用工成本增加。据2012年第二季度调查数据，88个样本工程项目共支出人工费22355.92万元，同比上涨8.5%。其中，普通工人工资上涨8.9%，涨幅居三类人员之首；其次是工程管理人员工资，上涨7.9%；工程技术人员工资涨幅最小，上涨6.5%。人工成本不断上涨，直接挤占建筑企业盈利空间。

　　 拖欠工程款致资金周转困难

　　 接受调查的施工单位普遍反映存在以下情况：一是工程进度款拨付不及时。在工程进展过程中，建设方不能按照施工进度支付款项，导致施工方必须垫付工人工资、材料和机械设备等费用，从而增加施工方资金压力；二是工程竣工后结算资金不到位。建设方在项目竣工后依然拖欠款项，具体包括：1.建设方确实存在资金缺口，无力支付；2.建设方将工程款挪为他用，拖延结算期限；3.工程项目无年度计划，财务上寅吃卯粮。拖欠工程款现象导致企业资金周转困难，直接影响了施工企业的用工管理，制约企业生产经营的正常运行。

　　 多头管理影响施工单位效率

　　 据调查企业反映，由于受到多个行政部门交叉管理，工程项目需要在前期准备阶段向各个部门提供资料，这就导致了工期延长和成本增加；在施工过程中，多部门轮番视察也对现场管理造成一定影响，延缓施工进度；此外，在竣工验收阶段，各部门分别验收也给施工企业带来很多繁琐手续。

　　 资金短缺影响经营稳定

　　 调研中发现建筑施工企业由于自有资金不足而举债经营的现象较为普遍，这种现象制约了企业持续稳定发展。受调查企业表示，负债的主要原因包括建筑工程施工时间长，前期投入大，加上施工单位之间为了争夺工程项目竞相垫资现象普遍，甚至存在垫资到结构封顶的情况。为了维持工程进展，自有资金不足的建筑施工企业不得不从银行贷款以化解眼前危机，从而增加了企业的资金成本和经营压力，对企业的长期稳定发展产生严重制约。